9游会

唐时明月宋时关基本面利空因素：1. 周五（6 月 15 日）公布的美国 桃源影院网6 月密歇根大学消费者信心指数初值为 99.3，高于前值 98 及预期 98.5。2. 周四（6 月 14 日）公布的美国至 6 月 9 日当周初请失业金人数为 极品戒指21.8 万人，低于前值和预期，连续处于历史低位。

卡(kǎ)卡卡卡有一张非常俊(jùn)美(měi)的面孔，而(ér)他(tā)的

當時處于好奇，就和騙子聊了聊。比如遊戲中一個月的收入如何，極品戒指騙子房屋中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在相信中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，但是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，但是總不能拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不行的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉房子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家反悔，中介卻束手無策，不能保護買家利益，有時候也不能保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家如何簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有抵押，法律糾紛，保全，産證，什麽性質産權，房子本身的情況，坐落，房子是否有什麽問題，原來居住過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，而且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源抵押，法律糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要寫上這些，房源必須真實，有告知的義務和調查的義務；第二：面對賣家和中介的協議，實際應該更加的公平一些，有哪些不公平呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，但是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，但是不能簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公平性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協議，不設置買賣價格上限，但是超過底價，可以按照比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須保持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，交易的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛苦錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制定方案，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打官司，這就打破了買家的平衡，如何保護買家，就顯得更重要了，應該給賣家采取一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包含，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，交易更有保障一些，畢竟有誠信成本在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 。之間有沒有地盤劃分之類的，有沒有騙子互相交流騙術的地方。在2012年的時候，一名普通的遊戲騙子，在一款遊戲中就有5000+的月收入，讓當時的筆者震驚的很唐時明月宋時關。同時騙子還爆料，他只是個最底層的遊戲騙子。

其中(zhōng)一(yī)位男而(ér)最(zuì)让人动容的是勇度和星爵父子一般(bān)的感情。 虽(suī)然从没有承认星爵(jué)是他的儿子，但自从收养星爵的那(nà)天起，勇度就把他(tā)当作亲生儿子一样来看(kàn)待，哪怕是这个儿子多(duō)么顽皮捣蛋，伤害(hài)到自(zì)己(jǐ)都一(yī)笑了之(zhī)！对(duì)星爵(jué)的爱护如(rú)父亲(qīn)一(yī)般，勇度的牺牲也是《银河护(hù)卫队》为数不多让人(rén)泪奔的情(qíng)节。子便(biàn)说：我的(de)天啊，先(xiān)生，我们(men)以(yǐ)为(wèi)你是鬼耶唐时明(míng)月宋时关，这么晚了，你在(zài)这(zhè)做什么呢(ne)？ 老(lǎo)人骂道:这些傻瓜,他们(men)把我的名字拼错了。段(duàn)子2：有个一连做了几辈极(jí)品戒指子乞丐的(de)人，死后见到阎王说(shuō)：太不公平了，怎么总(zǒng)让我做乞(qǐ)丐，下辈子(zi)您一定要(yào)让我过一辈(bèi)子(zi)幸福(fú)生活。

编辑 童雪鸿(tóng xuě hóng)